Киевский метрополитен

Один из крупнейших российских девелоперов компания Mos City Group планирует свернуть проект по строительству «Киев-Сити» на Рыбальском острове. Как заявили в компании, окончательное решение по этому вопросу будет принято в апреле-мае текущего года. Mos City Group заявляла, что готова инвестировать в проект около 1,5 миллиарда долларов.

Что [не] строят

Как сообщили «Делу» в компании, на сегодняшний день проект заморожен, и Mos City Group ждет получения разрешительной документации на строительство, а также идет работа над проектом. Причины заморозки проекта банальны — финансовый кризис. Напомним, ранее компания планировала приступить к строительству уже в конце 2008 года. На Рыбальском острове предполагалось построить около 800 тысяч квадратных метров офисных площадей, апартаментов, торговых помещений на 200 гектарах. Таким образом местные власти планировали перенести деловой центр Киева на остров и разгрузить центральную часть столицы. Напомним, что в мае прошлого года эскизный проект «Киев-Сити» рассматривался на заседании Градостроительного совета. Под строительство пилотного здания Киевский горсовет отвел земельный участок площадью 5,08 гектара на территории бывшего завода «Ремдизель» на ул. Электриков.

Перспективы туманны

По мнению аналитиков, москвичам просто нет смысла реализовывать этот проект в сложившейся экономической ситуации. «Во-первых, будет проблематично найти кредитные ресурсы для финансирования, во-вторых, еще более сложно найти партнера для реализации подобного проекта», — убежден директор инвестиционно-банковского департамента «Драгон Капитал» Андрей Пивоварский. Кроме того, сейчас просто некому будет сдавать в аренду такое количество офисов класса А и В. Как отмечают эксперты, даже если проект и будет реализован, то, скорее всего, инвестору придется уменьшить его объем как минимум вполовину.

Mos City Group — один из крупнейших девелоперов в России в сегменте офисной, торговой, жилой и складской недвижимости. Портфель компании насчитывает 15 крупных проектов в Москве, Московской области и Киеве. Компания реализует в Москве проект «Москва-Сити» стоимостью около 12 миллиардов долларов.