Киевские высотки

[AMY]

На Левом берегу возведут 86-этажной центр
[ Кияни | 20-12-2006 ]

Гигантские 86-этажные башни-близнецы около станции метро "Левобережная" начнут строить уже в конце мая. Земельный участок (2,5 га) под новостройку Киеврадой уже отведен — осталось тщательно изучить геологию местности

Этим, собственно, сейчас и занимаются специалисты архитектурной мастерской скандально известного столичного зодчего. Об этом сообщил Сергей Бабушкин — главный архитектор проекта общественного центра.

Учимся у Шанхая
"Месяц назад мы заключили договор с Шанхайским проектным институтом и сейчас тесно сотрудничаем, перенимая опыт сооружения высотных зданий, — рассказал нам Сергей Вячеславович. — Почему Шанхай? Дело в том, что там геологические условия такие же, как в нашем городе, только значительно хуже. Есть река, похожая на Днепр, и тем не менее высотное строительство процветает. Именно со специалистами этого института мы будем консультироваться по ходу строительства первого в стране 200-метрового объекта. Все получится".

Аврал на Левобережной
Напомним, что перед началом строительства гиганта решили провести кардинальную реконструкцию тамошней транспортной развязки. Иначе будет "не пройти, не проехать", ведь даже сейчас дороги здесь очень неудобны, постоянно возникают "пробки".

Также, по мнению проектировщиков, необходима перестройка системы станции метро "Левобережная", поскольку она не имеет нормального перехода с Никольско-Слободского массива. Авторы проекта предлагают обустроить там эскалаторы, на которых люди будут ехать по горизонтали, как в аэропортах, сделать переходы в стороны общественного центра и существующих жилых домов.

Что будет в комплексе? В подземных этажах (коих решено построить 7) разместят паркинги, над ними — супермаркеты, магазины, кинотеатры, оздоровительные и развлекательные центры, далее — гостиница и жилые апартаменты, выше — офисы и конференц-залы. Все это обещают снабдить большими зимними садами. Строительство всего комплекса плюс реконструкция развязки возле него обойдутся инвестору в миллиард долларов.

Небоскребомания
Сегодня мастерская г-на Бабушкина работает еще над несколькими проектами высотных комплексов на Левом берегу Киева. Именно эта местность в городе, уверены проектировщики, наиболее перспективна в плане возведения небоскребов.

Так, неподалеку от гигантских башен-близнецов, между улицей Никольско-Слободской и Броварским проспектом, запланировано сооружение 42-этажного отельно-офисного комплекса. Он будет состоять из трех зданий трапециевидной формы и нескольких 4-этажных спортивных центров.

— Открою секрет: в наших планах после Нового года — представить на суд общественности семь готовых проектов больших комплексов как на Левом берегу столицы, так и на Правом, — сказал архитектор.

Что из этого утвердят, пока неясно, однако появление "киевских близнецов" — дело решенное.

Подольский небоскреб
Вскоре на ул. Глыбочицкой, 43 (Подол) начнется строительство 40-этажного торгово-офисно-жилого комплекса стоимостью $300 миллионов. Презентация высотного центра состоится в пятницу. Новостройка должна стать самым высоким зданием в Украине — 170 м. Общая площадь объекта — 205 тыс. кв. м (это почти 30 футбольных полей), торговые площади в нем будут занимать 30 тыс. кв. м, офисы — 80 тыс. кв. м, жилье — 50 тыс. кв. м. Все сделать должны к концу 2009 года. За строительство взялась известная российская компания Mirax Group, специализирующаяся на высотном строительстве в Белокаменной. Она — заказчик и застройщик самого высокого здания Европы — делового комплекса "Федерация" в районе "Москва-Сити". Сегодня возведены 62 этажа башни "Запад". Рядом вырастет 93-этажная башня "Восток". Высота составит 354 метра (со шпилем — 448 м). Между башнями сделают объединяющую их стальную стрелу.

[DFAW]

Это [censored] какой-то, такую фиговину впихнуть считай в центре. Ладно метров 20-25 скроет холмами ну еще метров 15 зеленью, но 130 же будет торчать

[Bagrij]

Я тоже против высоток на правом берегу.
Подол, это историческая часть города и возводить там эти уродливые колоссы...но кто услышит, когда речь идет о таких деньгах.

[Дёдя]

http://www.kanzas.ua/go/ru/offer--title ... -page.html
В Киеве построят рекордно высокое здание - 53-этажные башни-близнецы. ФОТО
12-11-2007 20:07

В Киеве возле Главного дворца торжественных событий на проспекте Победы построят рекордно высокое пятидесятитрехэтажное здание, которое будет состоять из двух башен.



Автором проекта является известный архитектор Сергей Бабушкин, разработчик реконструкции Майдана Независимости. По его замыслу, здание будет состоять из двух башен, которые будут соединяться небольшим мостом. Строительство здания начнется в следующем году.


В небоскребе сразу будут гостиница, офисы, а также магазины, парикмахерские, большой конференц-зал и четырехуровневый паркинг.


По мнению членов Градостроительного Совета, пятидесятитрехэтажный великан станет доминантной фигурой застройки ансамбля проспекта Победы и прилегающих районов. Его строительство будет стоить приблизительно 500 млн гривен.

"Это самое высокое предложение в Киеве, но ввиду того, что территория находится за пределами исторического центра Киева, недалеко от железной дороги, близко от территории, которая не совсем комфортна для жизни, поэтому было поддержано предложение относительно возможности размещения на этой территории высотных домов", заявил главный архитектор Киева Василий Присяжнюк.






Напомним, Президент Украины Виктор Ющенко своим указом от 20 августа отменил запрет на высотное строительство в центре Киева.

В апреле этого года Киевский городской совет запретил строить в центральном районе столицы здания выше 23 этажей.

Ранее сообщалось о том, что в этом году в Киеве планируется начать возведение первого из девяти запланированных небоскребов этажностью от 47 до 80 этажей.

http://www.kanzas.ua/content/3210000@uk ... za/mal.JPG
http://www.kanzas.ua/content/3210000@uk ... aza/61.JPG
http://www.kanzas.ua/content/3210000@uk ... taza/5.jpg
http://www.kanzas.ua/content/3210000@uk ... taza/1.jpg
http://www.kanzas.ua/content/3210000@uk ... taza/4.jpg
http://www.kanzas.ua/content/3210000@uk ... taza/2.jpg

[euhome]

На Крещатике построят 40-этажку, а под ним – многоэтажный паркинг

http://www.pravda.com.ua/ru/news/2008/1/9/69353.htm

09.01.2008 09:39

В центре Киева, на Крещатике, построят 40-этажный офисно-отельный комплекс с подземным паркингом.

Проект здания уже утвержден городским советом, хотя в нем выявлены недостатки, пишет газета "Факты и комментарии".

Новый небоскреб на месте снесенного 4 года назад здания № 5 по улице Крещатик не порадует архитектурной красотой, отмечает издание, предвидя, как над главной улицей страны будет торчать громадный "штырь".

В ходе обсуждения проекта члены градсовета выявили три основных недостатка будущего сооружения – некрасивый силуэт, слишком большая высотность и отсутствие решения транспортной проблемы на Европейской площади. Однако он был утвержден для дальнейшего проектирования.

В свою очередь, автор предпроектных предложений Андрей Пашенько рассказал, как намерен преобразовать подземное пространство под Европейской площадью – от майдана Незалежности до стадиона "Динамо" – где будет располагаться комплекс.

На 4-х подземных уровнях планируется паркинг на 2 тысячи машиномест (два нижних яруса - 40 тысяч кв. м) и торговые заведения (2 верхних яруса - тоже 40 тысяч кв. м). Из паркинга обустроят выезды на улицы Крещатик и Грушевского.

Под самим зданием высотной гостиницы также предлагают построить паркинг на 700 машин.

Здание гостиницы предполагается сделать из 2-х блоков: горизонтальный блок, соразмерный по высоте с соседними зданиями "Укоопсоюза" и гостиницей "Днепр", включит в себя внутренний пассаж с ресторанами и бутиками, а в высотном разместятся офисы и гостиничные номера.

Все вместе это будет называться "офисно-торговый центр "European Plaza Kiev".

Издание отмечает, что когда начнется сооружение подземных и наземных объектов, то движение транспорта на Крещатике и Европейской площади неизбежно перекроют.

Говорят, в процессе проектирования может немного измениться внешний вид "высотки", но она не станет ни на метр ниже, говорится в статье.

При этом ICTV, цитируя издание, отмечает, что на сегодня в Украине утверждены стандарты строительства домов до 30 этажей. Для эвакуации людей из более высоких сооружений нет спецтехники: даже в столице нет специальных пожарных машин, способных эвакуировать людей из верхних этажей небоскребов.

Украинская правда

[AMY]

Судьбу небоскреба «решили» 30 человек

[ Лия БРАНКО / "Газета по-киевски — Лукьяновка" 01-08-2008 ]

24 июля проект строительства 240-метровых зданий у «бермудского треугольника» представили на общественных слушаньях
«Газета…» уже писала (последняя статья – «Где бы еще поставить «свечку?» в № 11 от 21 марта 2008 года) о резонансном строительстве на пересечении ул. Борщаговской и пр-та Победы, где на небольшом пятачке находятся центральный загс, «Макдональдз», а до недавнего времени там был и сквер. Еще в прошлом году на Градостроительном совете был представлен проект высоток, который пересматривали несколько раз. Четверговые слушания, скорее всего, провели «для галочки», ведь проект давно утвердили все инстанции. А само строительство начнется в конце года.

Местом проведения слушаний выбрали помещение комитета микрорайона «Центр-3» по ул. Тургеневской, что очень далеко от места будущей стройки. Неудивительно, что собралось человек 30, большинство из которых – бабушки и дедушки, которые фактически случайно услышали о собрании.

Активистка Светлана Толстушко, которая приехала на слушанья с ул. Лукьяновской, вообще засомневалась в их легальности.

– Как можно их проводить, если здесь только 30 человек, и это вместе с застройщиками и чиновниками, – говорит Светлана Ефимовна.

– Люди, которые живут вблизи строительства, сейчас отсутствуют, да и время неподходящее – 18 часов, когда все еще работают. Жители должны знать, какой гигант строят под их окнами.

Впрочем, ведущий слушаний замглавы Шевченковской РГА Василий Пинчук сказал, что 30 человек – достаточное количество. Мол, кто хотел – тот и пришел.

Общий тон высказываний людей таков: «Мы не в Нью-Йорке, зачем нам такие небоскребы, лучше жить в пятиэтажках». А житель Сырца резонно заметил, что для высоток – место на Левом берегу, но никак не в центре Киева. Но люди все же проголосовали за стройку. Ведь те, кто пришел, возле этого гиганта жить не будут…

Будущий комплекс – это две симметрические «свечки» высотой 240 метров (53 и 55 этажей). В одной из башен разместят офисы, в другой – на нижних этажах будут офисы и торговые залы, а сверху – пятизвездочный отель «Шератон» (он, кстати, включен в список подготовки к Евро-2012).

На первом уровне также сделают фонтан, выше – магазины, рестораны, фитнес-залы и спа-салоны. А еще помещения с пока не привычным для нашего уха названием – балрум: здесь будут проходить торжественные мероприятия. Плюс зимний сад и sky bar (бар на последнем этаже высотки – Авт.). По словам Эмиля Соловьева, замгендиректора ООО «Мелвикс», каждый желающий сможет посетить любое из этих помещений.

Кстати

«Будем улучшать транспортную ситуацию»

– Наш проект уже два раза рассматривали на Градсовете, – говорит Эмиль Соловьев. – А еще совместно с «Киевдормостом» мы разрабатываем план улучшения движения на этом участке.

По словам главного архитектора проекта Александра Попова, на территории комплекса будет индивидуальная транспортная развязка, которая никак не станет мешать уже существующей.

– Расстояние от нашего комплекса к загсу – 30 м, к «Макдональдзу» – 14 м, – продолжает Александр Владимирович. – Чтобы не произошло никаких негативных последствий, перед началом строительства по всей нашей территории будет построена специальная шпунтовая стена и проведен дренаж, чтобы избежать подъема воды. Будут соблюдены все нормы, а еще мы будем применять опыт европейских стран.

Если сравнить

Пока самое высокое здание в Киеве – «Парус»

33-этажный торгово-офисный комплекс «Парус» на углу Мечникова и Леси Украинки высотой более 140 метров. Самый высокий жилой дом в Киеве – это 128-метровая 37-этажка по ул. Княжий затон, 21. Строили его три года. Огромное здание состоит как бы из двух частей разной высоты: посредине – 36 этажей, по бокам – по 24. В доме 530 квартир.

[AMY]

Недвижимость вышла на мороз

[ ЕЛЕНА Ъ-СИНИЦЫНА; МАРГАРИТА Ъ-ФЕДОРОВА | "КоммерсантЪ" Москва 18-09-2008 ]

Российские девелоперы приостанавливают проекты

Мировой финансово-кредитный кризис заставил скорректировать свои планы не только украинских, но и российских девелоперов. Вчера корпорация Mirax Group заявила, что заморозит свой единственный проект в Киеве, который находится в стадии строительства, и откажется от развития ряда объектов в России. Заморозит часть проектов и входящая в АФК "Система" компания "Система-Галс", также присутствующая в Украине. Скорее всего, с инвестициями в новые проекты на украинском рынке повременят и остальные российские девелоперы, считают аналитики.

Mirax Group замораживает как минимум на год все проекты, которые не вышли на стадию строительства (около 10 млн кв. м), заявил вчера председатель совета директоров корпорации Сергей Полонский. Если через год ситуация на рынке не улучшится, Mirax Group может выйти из ряда проектов.

По словам господина Полонского, корпорация повременит и с заемными средствами. "В ближайший год мы не начнем строить ни один новый объект, не оформим ни одного кредита и не будем покупать новых проектов",– сказал он. Кредитный портфель Mirax Group оценивается в $850 млн, из которых около 23% составляют краткосрочные обязательства со сроком погашения до апреля 2009 года, уточнил член совета директоров корпорации Дмитрий Луценко. Общая задолженность Mirax Group на конец года составит $1,2 млрд против $713 млн по итогам 2007 года.

Среди проектов, которые будут заморожены, оказался и 46-этажный комплекс Mirax Plaza в Киеве (планируемая общая площадь – 300 тыс. кв. м) – единственный проект корпорации в Украине. Этот проект Mirax Group приобрела в конце 2006 года у компании EL Invest. Сейчас идет строительство объекта – возведено уже 10 этажей. По словам Сергея Полонского, тем, кто уже купил помещения в Mirax Plaza, корпорация либо вернет деньги (в целом около $20 млн), либо предложит ждать окончания строительства. В украинском офисе Mirax Group вчера заявили, что строительство комплекса пока не остановлено, а официальная позиция руководства по этому вопросу будет представлена только сегодня. "Непонятно, почему компания приостановила уже строящийся проект. Возможно, продажи в комплексе не оправдали ожиданий инвестора, хотя спрос на подобные площади в Киеве остается высоким",– говорит аналитик ИК Dragon Capital Таисия Шепетко.

Mirax Group создана в 1994 году. Основной владелец (85% акций) – Сергей Полонский, еще 10% принадлежат Артуру Кириленко, 5% – членам совета директоров. Девелоперский портфель (проекты в России, Франции и Украине) – 12 млн кв. м. Выручка за 2007 год – $1,28 млрд, EBITDA – $580 млн.

С необходимостью пересмотреть стратегию ведения бизнеса столкнулись все российские девелоперы – сейчас даже крупной компании практически невозможно получить проектное финансирование. Крупнейшие публичные компании торгуются как минимум с 50-процентным дисконтом к чистой стоимости активов: например, у компании "Система-Галс" (входит в АФК "Система") дисконт составляет около 80%, у AFI Development – 66%. Во вторник "Система-Галс" уже объявила о планах распродать четверть от всего портфеля проектов, стоимость которого оценивается в $3,746 млрд. Будет ли приостановлен проект "Системы" в Киеве (жилой комплекс площадью более 100 тыс. кв. м в Шевченковском районе), в компании пока не сообщили.

Помимо Mirax Group и "Системы-Галс", проекты в Украине имеют такие российские девелоперы, как AFI Development, "Интеко", MosCityGroup, "Итера", Raven Russia, Regency Development и Perga Development. Зарегистрировала "дочку" в Украине и ГК ПИК. "Все запущенные проекты будут достроены, еще не запущенные – тщательно оценены, и из них отберут наиболее перспективные",– сообщил вчера вице-президент "Интеко" Олег Солощанский. В пресс-службе AFI Development рассказали, что не намерены изменять планы по освоению украинских проектов. "Мы пока не говорили о каких-либо конкретных проектах в Украине, но и от планов не отказываемся",– заявили в ГК ПИК.

Скорее всего, российские девелоперы повременят с инвестициями в новые проекты на украинском рынке, отмечают эксперты. "Сейчас на рынке – момент ожидания, и, конечно, компании сосредоточатся на высокодоходных проектах, которые рынок готов принять завтра",– говорит коммерческий директор российской "Капитал Груп" Алексей Белоусов. По словам Таисии Шепетко из Dragon Capital, управлять проектами на расстоянии сложнее, но если украинские проекты будут сулить российским инвесторам большую прибыль, то они от них не откажутся.

[TANK]

Вот и славненько. И вообще домой, домой - в белокаменную свои высотки тыкайте))))

[Дёдя]

прислали в аське: (орфография и синтаксис автора, оригинал гдето тут можете поискать)

блин, джо данте был (класный) дядька. он трудился на роджера кормана, делал для него трейлеры к фильмам. а корман -- это (ктото там) и холокост. снимал и продюсировал по сто фильмов за год, все были трэшак просто (хороший). ну ваще, в общем. а (не) ясно, как делать трейлеры к такой (гадости). но вот, (точно) , если их ваще не делать -- никто фильм смотреть не пойдет. и что придумал джо данте. он (украл) из какого-то фильма кадр, в котором взрывается вертолет и стал (вставлять) его ваще во все трейлеры подряд. типа лезут пришельцы из воды в резиновых костюмах -- (бац), взрывается вертолет! идут динозавры из пенопласта и папье-маше -- (бац), взрывается вертолет! где-то на марсе, (просто так), бродят астронавты, собирают камни какие-то и прочую херь -- (бац)! взрывается вертолет! зрители (в шоке) и шли посмотреть фильм, чоб понять, (зачем) там ваще вертолет.

Спросите какое отношение к теме?
Посотрите сюжет 10:10-12:55 про "подводною лодку в киеве", и все поймете

[Soul]

цитата с башорка, но к сюжету подходит, да.

[Дёдя]

Киев до 2020 года застроят комплексами в 120 этажей

В Киеве до 2020 года планируется построить 16 высотных комплексов этажностью от 50 до 120 этажей.

Это предусмотрено градостроительной концепцией размещения высотных зданий и сооружений в Киеве на период до 2020 года, сообщает "Интерфакс-Украина".

Данная концепция разработана Украинской академией архитектуры по заказу Главного управления градостроительства, архитектуры и дизайна городской среды КГГА. Член авторского коллектива Татьяна Нечаева сообщила, что концепция предусматривает запрет на высотное строительство в исторической центральной части столицы.

При этом за пределами центральной исторической зоны предполагается строительство 10 высотных комплексов многофункционального назначения с предельной этажностью от 50 до 80 этажей, которые сформируют внутреннее кольцо.

В зонах въездов в город из регионов будут построены 6 высотных комплексов этажностью до 120 этажей, которые сформируют внешнее кольцо.

Также для формирования акцентных центров массивов жилой застройки в местах пересечения основных радиальных и кольцевых магистралей, возле станций метрополитена планируется построить многофункциональные высотные комплексы в составе до 15 высотных зданий общественно-жилого назначения этажностью до 50 этажей.

На реализацию концепции необходимо $7 млрд. Комиссия приняла данный проект за основу и направила его для изучения депутатами.

При этом комиссия рекомендовала Главуправлению градостроительства, архитектуры и дизайна городской среды провести общественные слушания по обсуждению данной концепции в районах.

[Дёдя]

Посотрите сюжет 10:10-12:55 про "подводною лодку в киеве", и все поймете

А вот и печатная версия:
У Дніпрі "поселиться" підводний човен з музеєм, офісами і паркінгом
У Києві, на Рибальському острові, пришвартується підводний човен "СС-310". Поява такого плавзасобу, переконані столичні зодчі, лише прикрасить місто і стане черговою родзинкою.

Підводний човен - дружній подарунок Україні від північної сусідки. Поки в Києві готуватимуть для нього майданчик, судно тимчасово прописалося на одній із пристаней Херсона. За два роки плавзасіб перевезуть до столиці.

Щоправда, лише верхню його частину. Увесь корабель не поміститься в Дніпрі, адже сягає вглиб 16-ти (вище п'ятиповерхового будинку) метрів, тоді як фарватер річки - всього 12, повідомляє ТРК "Київ".

Над плавзасобом височітиме ще двадцять два поверхи, які будуватимуть у вигляді двох парусних мачт. В середині, окрім військово-морського музейного комплексу та клубу для моряків, розмістяться офісні приміщення.

Їх на два крила розділить прозорий ліфт, що доправлятиме відвідувачів на останній поверх - у кафе. Сама поїздка у ньому обіцяє відкрити туристам усі принади лівого і правого берегів столиці.

Будівля також передбачає дворівневий підземний паркінґ на 180 машин. Щоправда, члени містобудівної ради таки запропонували авторам проекту врахувати можливість заїзду на стоянку автобусів для екскурсійних груп. Адже музей може стати родзинкою міста.

Доїжджатимуть до "парусника" з вулиці Електриків, окрім того, великі надії проектувальники покладають на майбутню станцію метрополітену "Суднобудівельну". Здати підводний човен в експлуатацію планують у 2012 році.

За словами начальника ГУ містобудування, архітектури та дизайну міського середовища Василя Присяжнюка, інвестор, замовник планують побудувати його до Євро 2012. До того часу також планується завершення подільсько-веоскресеньського переходу з будівництвом станції метрополітену, яка зв'яже усіх киян і гостей з цим комплексом.

[Sinoptik]

Хмм. А писали, что она затонула.

[Анатолий]

Во дожили! Как можно писать, что списанный и разграбленный военно-морской хлам станет украшением города и его очередной изюминкой?
Господа писатели! В Киеве уже есть такие украшения как городская свалка и Бортническая станция аэрации сточных вод, которые (по непонятным причинам) так и не стали изюминкой города.

[tov_tob]

Сравнил, блин. При желании можно и свалку изюминкой сделать. Только желания, как правило, нет. Или возможностей.