Киевский метрополитен

Так вроде уже давно такая идея была.

Ось тільки вони "забули" (?) про ТЕЦ-5 та межі її санітарної зони.

Там ещё привод Жулян, вообще открываем генплан и смотрим всякие зоны

Але ці зони чомусь не заважають будувати такі ЖК, як Новопечерські липки, Busov Hill, Новопечерську вежу та інші
А ТЕЦ-5 чомусь не заважає розбудовувати ЖК Світло парк

Они немного в стороне и несколько ниже

DFAW писал(а): ↑

11 июл 2020, 13:56

Там ещё привод Жулян, вообще открываем генплан и смотрим всякие зоны

Там — вертодром Киев/Челлендж, ДПРМ-26 в частном секторе на Римского-Корсакова.

По зонингу ГП 2025 (2010) вся п/з Теличка севернее ЮМП — громадсько-ділова забудова, по ГП 2025 (2020) вообще житлово-громадська.

действующий ГП 2020 (2001) писал(а):Організація загальноміського центру «Видубичі» передбачається в районі ст.м. «Видубичі». Його формування на більш віддалену перспективу пов’язано з реорганізацією північної частини промрайону Теличка, яку запропоновано розглядати як поліфункціональну зону.

Препятствий нет, есть містобудівні обмеження, как и везде, впрочем.

Ответил в авиатеме: viewtopic.php?p=267448#p267448

DFAW, Національна бібліотека України імені В. І. Вернадського "Жулянам" чомусь не заважає
Та й Теличка в низовині біля річки

Ну так на Телички то хотят 200 +, могу найти как мы летели на Л-410, есть виды с окна

Виды видами, но минимумы для авиации от левого берега до бывш. ДПРМ-26 — 1070 футов (≈325 м.). При зазоде по ИЛС, такая высота как раз на Римского-Корсакова. Над Теличкой всё ещё существенно выше.

Если фанат авиа - то жить и работать там приятно будет. Но для остальных не очень комфортно будет слушать рёв двигателей и видеть огоньки самолётов, приближающиеся к жильцам и сотрудникам офисов.
Если добавить ещё и соседнюю ТЭЦ-5 с её испарениями, то удобств совсем мало.
Что бы ни говорили про консерватизм работодателей и их привычку требовать от работников физического присутствия в офисах, но ежегодно на удалёнке всё больше людей. И покупки делают многие онлайн. Пока построят этот городок, будет полно пустующих площадей в других офисниках, а ТРЦ вынужденно попробуют часть "магазинных" этажей переоборудовать под офисы.
Короче, ни офисная, ни жилая часть тут спросом пользоваться не будет.

Вот ни разу не согласен. На рынке недвижимости жилой у нас покупателям вообще плевать, что снаружи их квартир, а с точки зрения бизнеса, есть же, например, EGLC/LCY.

Сейчас народ смотрит в сторону земельных участков, готовых частных домов, домов на несколько квартир с участком, ибо вирусы приходят и уходят, а выйти в нормальный двор без алкоголиков хочется всегда. Поэтому на рынке квартир тоже будет большая конкуренция предложений и нет смысла покупать хуже внешнюю обстановку за те же или даже бОльшие деньги.

Ну я скорее с dimentiy соглашусь , особенно с стартом продаж ЖК у моста через Днепр в составе Подольского мостового перехода

Для сравнения, в "Кловский спуск, 7" ещё полно квартир на продажу. Строить начинали 12 лет назад, ввели в эксплуатацию 8 лет назад.
Старт продаж ещё ничего не говорит.