На Оболонь-арену школьников не особо то и пускают.
Муниципальное общественное место - должно оставаться таким же.
Просто зная чей Спорт-Лайф и зная их отношение к общественности и зная под кем г-н Крамаренко, можно предположить что уже есть пару мест, где бы хотели очередной бассейн с фитнес-центром вбухать, площадки и стадионы школьные выгодны по площадям своим + коммуникации почти все рядом.
Вот вам и все инвестиции, просто как в переходах, своих же посадили, они городу за аренду не платят, зато назвали "инвесторами", так и здесь, бесплатно отдадут зем.участки и будет "инвестировать".
Всё о Киеве.
Модераторы: dimentiy, Администраторы
Исходя из статьи, речь идет именно о футбольных площадкахMaksym писал(а):Так ведь спортплощадки не ограничиваются одним футболом. Есть спортплощадки с тренажерами, штангами, брусьями, турниками - их ведь тоже "окучат" за компанию, вы же не думаете что инвестор, который вложится в краску для покраски их будет терять доход на ровном месте? А там ни мяча ни бутсов не надо. Шорты-майка и желание. Есть волейбольные площадки где пока еще бесплатно и мяч дают (трезвым игрокам).
2 TANK: Посмотрите на действующие объекты с искусственным газоном, ничего не пригребают. + не забывайте, зачастуе футбольные поля находятся на территории школ, что накладывает свои, довольно жесткие ограничения.Статья писал(а): Инвесторы, используя собственные денежные средства должны отремонтировать площадки, сделать на их искусственное газонное покрытие, приобрести и установить всё необходимое оборудование для футбола (ограждения, прожектора и прочее).
2 Misha: Опять повторюсь, если поле на территории школы, торговли там вообще не будет. Если же нет, какие-то варианты возможны, но спрос на что-то кроме воды там врядли будет (алкоголь и сигареты в любом случае запрещены)
2 Dream_On: Угумсь, и газончик нынче, хотя бы 4-го поколения с дренажем вообще на шару идет, вместе с освещение и сеточкой вокруг поля. И это не считая "мелких брызг" выскакивающих еще под стошку. 100% инвестировать некуда, пускай после дождя болота стоят, а в жару пересохший грунт, не многим мягче камня, зато на шару.
Последний раз редактировалось Ferraruga 09 июл 2013, 13:03, всего редактировалось 1 раз.
А при инвестициях в переходы какой предполагался источник "отбивания" тех самых инвестиций? Или инвестор как штаны, легким движением превращается в донатора?Misha писал(а):Ferraruga, а хотите, сходим, посмотрим на отремонтированные и убранные за счёт инвесторов подземные переходы?
Алкоголь и сигареты запрещены - значит, появятся вещевые рынки. Почему нет?
Нет потому, что целевое назначение спортивной площадки меняться не будет. Еще раз повторюсь, взгляните на действующие спортивные объекты. На небольших полях, которые постоянно заняты вечерами не то что ничего не стоит, вблизи от них, обычно, ни одного магазина нет, т.к. люди, пришедшие заниматься спортом не шибко хорошие покупатели, ибо цели у них совсем другие в этот момент.
Ну, Вы сами ответили на свой вопрос. Именно торговые точки приносят деньги, к сожалению, именно они и загаживаю переходы. Замкнутый круг выходит, а получился он замкнутым потому, что инвесторам предложили зарабатывать на нецелевом использовании перехода. Со спортплощадками как раз все правильно.Misha писал(а):При инвестициях в переходы источником отбивания является арендная плата за торговые точки.
На спортплощадках сейчас нет торговли потому, что ими владеют не частные структуры. Как правило стадионы размещены посреди кварталов, в окружении множества жилых домов, торговля там пойдёт.
Но, раз моим доводам не внимаете, то пойдем от противного... Покажите мне любой частный спорткомплекс/спортплощадку окруженную вещевыми лотками?
Ну да, отличная бизнес идея, вбухать нормально так бабла в покрытие и аккурат сверху ларьков наставить. Да и подсветить это с четырех сторон прожекторами, что бы везде тень была. Хоть круглосуточно торгуй, ляпота..Misha писал(а):1) Инвесторам в переходах в обязанность вменялось следить за порядком, убирать, ремонтировать. Они не делают НИЧЕГО.
2) Примеры стадионов, сконвертированных в вещевые рынки (то есть не просто спортплощадок, а стадионов!) действительно нужно приводить?
Москва, Варшава, что там ещё?
Это я даже не пытаюсь вдаваться в юридические моменты, которыми можно защититься от недобросовестного инвестора.
На республиканском площадь перед стадионом была рынком, ну так там и картинг был
Ferraruga, не несите чепухи, большинству населения газон как на футбольных аренах не надо!
Инвесторы в переходах обязаны ремонтировать, вывозить мусор, и ставить киоски согласно ДБНа, проход должен составлять минимум 3 метра, не в одном инвестиционном переходе такого нету. Когда переходы были на балансе у города, то все они более менее были в пригодном состоянии (и торговля шла и мафы были и город официально денежку получал), сейчас же Инвестор поставил киоски где захотел и как захотел.
2Ferraruga, переходы тоже должны были ремонтировать, устанавливать подогрев, выставлять охрану
, в регламентных работах даже прописали о том, что стены и пол в переходе должны мыть!
Инвесторы в переходах обязаны ремонтировать, вывозить мусор, и ставить киоски согласно ДБНа, проход должен составлять минимум 3 метра, не в одном инвестиционном переходе такого нету. Когда переходы были на балансе у города, то все они более менее были в пригодном состоянии (и торговля шла и мафы были и город официально денежку получал), сейчас же Инвестор поставил киоски где захотел и как захотел.
2Ferraruga, переходы тоже должны были ремонтировать, устанавливать подогрев, выставлять охрану
, в регламентных работах даже прописали о том, что стены и пол в переходе должны мыть!
Последний раз редактировалось Dream_On 09 июл 2013, 13:40, всего редактировалось 1 раз.
да запросто - стадион динамо и ларек по продаже динамовских шарфиков)))
А если серьезно - я тоже очень хочу видеть правильный цивилизованый способ развития. Но я пытаюсь обьективно смотретьна вещи - стартовые расходы на газон+свет+раздевалки+душ+туалет (т.е. подвод воды, подогрев воды и канализация в комплекте) при планируемом выхлопе в 200-300 грн. в день - просто смешно. В нынешних реалиях тут так бизнеса не делают. Вот и причина жесткого неверия в розовые тона развития спорта.
что может быть - хапнуть "пустырь" для застройки - легко, даже не меняя назначения - бассейн как спорт.сооружение и 25 техэтажей жилого фонда над ним).
рынки - как то не верю, все в киеве уже давно устаканено и поделено.
А если серьезно - я тоже очень хочу видеть правильный цивилизованый способ развития. Но я пытаюсь обьективно смотретьна вещи - стартовые расходы на газон+свет+раздевалки+душ+туалет (т.е. подвод воды, подогрев воды и канализация в комплекте) при планируемом выхлопе в 200-300 грн. в день - просто смешно. В нынешних реалиях тут так бизнеса не делают. Вот и причина жесткого неверия в розовые тона развития спорта.
что может быть - хапнуть "пустырь" для застройки - легко, даже не меняя назначения - бассейн как спорт.сооружение и 25 техэтажей жилого фонда над ним).
рынки - как то не верю, все в киеве уже давно устаканено и поделено.
Удачи на дорогах!
(В т.ч.железных!!)
(В т.ч.железных!!)