Застроим всё что можна и нельзя

[Бодрый]

Руїни будинків 116 і 118 по вул. Жилянській

[Бодрый]

На місці ринку "Оболонь" у Києві може з'явитися ТРЦ та 5 висоток

Ринок доживає своє, особливо, після останніх пожеж і винесення значної частини торгівлі на його фасад («вулицю»).

Про це повідомляє Телеграм-канал "Життя ОБОЛОНЬ Київ".

На фото проєкт ЖК по проспекту Оболонському, 41, де на земельних ділянках площею 4,38 га, які перебувають в оренді у компаній повʼязаних з Вагіфом Алієвим, може зʼявитися 146800 кв.м житла з ТРЦ та паркінгом на перших поверхах.

Як бачимо, у проєкті декілька будинків (від 5 та більше) по 25 поверхів.

Наразі земельна ділянка має цільове призначення «Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі для реконструкції, обслуговування та експлуатації ринку».
https://www.zagorodna.com/uk/novini/na- ... sotok.html

[Aktivnyy]

На місці ринку "Оболонь" у Києві може з'явитися ТРЦ та 5 висоток

Ринок доживає своє, особливо, після останніх пожеж і винесення значної частини торгівлі на його фасад («вулицю»).

Про це повідомляє Телеграм-канал "Життя ОБОЛОНЬ Київ".

На фото проєкт ЖК по проспекту Оболонському, 41, де на земельних ділянках площею 4,38 га, які перебувають в оренді у компаній повʼязаних з Вагіфом Алієвим, може зʼявитися 146800 кв.м житла з ТРЦ та паркінгом на перших поверхах.

Як бачимо, у проєкті декілька будинків (від 5 та більше) по 25 поверхів.

Наразі земельна ділянка має цільове призначення «Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі для реконструкції, обслуговування та експлуатації ринку».
https://www.zagorodna.com/uk/novini/na- ... sotok.html

Мої рідні місця Оболоні перетворюється на забудову усього... Дуже шкода.

[Бодрый]

На Осокорках почався продаж квартир у скандальному ЖК Н2О від "Stolitsa Group"

[TANK]

Мої рідні місця Оболоні перетворюється на забудову усього... Дуже шкода.

не переймайся, кожні 5 років про це кажуть і нові рендери показують))))))))))

[Бодрый]

Мої рідні місця Оболоні перетворюється на забудову усього... Дуже шкода.

не переймайся, кожні 5 років про це кажуть і нові рендери показують))))))))))

TANK, це тобі не супермаркет Billa поряд з зупинкою МЕ "Куренівка" (Зеніт). Біля станції метро "Героїв Дніпра" місце козирне

[Aktivnyy]

Мої рідні місця Оболоні перетворюється на забудову усього... Дуже шкода.

не переймайся, кожні 5 років про це кажуть і нові рендери показують))))))))))

Оазис, Оболонська площа, Оболонь Резидентс, нє, цього вже достатньо аби зрозуміти що Оболонь вже не врятуєш

[Бодрый]

Мої рідні місця Оболоні перетворюється на забудову усього... Дуже шкода.

не переймайся, кожні 5 років про це кажуть і нові рендери показують))))))))))

Оазис, Оболонська площа, Оболонь Резидентс, нє, цього вже достатньо аби зрозуміти що Оболонь вже не врятуєш

Пане, дозвольте заперечити.
Реконструкція парку "Наталка", міст Хвиля, оновлена зона відпочинку "озеро Вербне", нова зона відпочинку "озеро Йорданське", нова зона відпочинку на Оболонському острові плюс пляж тощо.
В майбутньому ще новий парк "Прирічна" та міст на косу Собаче гирло

[Бодрый]

Схили київського фунікулера планують забудувати. Тут хочуть звести офіс і житло
Для цього планують знести садибу Марії Буйницької

Територію першої нижньої станції київського фунікулера і навколишній схил планують передати під будівництво офісного центру і житла, повідомив пам'яткоохоронець Дмитро Перов.

Де планують будівництво
Будівництво планують розпочати на перетині вулиць Боричів Тік і Боричів Узвіз. Раніше тут була нижня станція фунікулера (до 1928 року), але після реконструкції її перенесли ближче до вулиць Сагайдачного і Володимирського узвозу. Плани будівництва включають знесення історичної будівлі – садиби Марії Буйницької, зазначив Перов.

Що відомо про садибу Марії Буйницької
Будинок звели у першій половині ХІХ століття, у проміжку між 1811 і 1846 роках, йдеться на сайті проєкту «Мапа Реновації». На фото 1870-х років він був одноповерховим, але між 1898 і 1912 роками став двоповерховим. У 1960-х будівлю перебудували: додали сходову клітку із залізобетону й облицювали стіни керамічною цеглою.

З супутникових знімків видно, що будинок у 1966 році збільшився в південно-східному напрямку, зазначили в «Мапі Реновації». До 2010-х він мав цілі вікна, але зараз перебуває в аварійному стані: фасад тріснув, тиньк осипався, а під ним видно дерев’яні конструкції ХІХ століття. У 2020 році в будинку сталася пожежа.

Чому тут не можна будувати
Ці ділянки розташовані в межах історичного центру Києва на території історико-архітектурного заповідника «Стародавній Київ». Тому тут заборонено нове будівництво.

Рішення про передачу земельних ділянок за адресою Боричів узвіз, 4-А у Подільському районі для ТОВ «Скіф-2004» можуть ухвалити на комісії з питань культурної спадщини КМДА 22 січня, зазначив Перов. У ньому йдеться, що територія, яку планують забудувати не містить об'єкти нерухомого майна, а земельні ділянки не охороняються.
https://www.village.com.ua/village/city ... s-i-zhitlo

[TANK]

TANK, це тобі не супермаркет Billa поряд з зупинкою МЕ "Куренівка" (Зеніт). Біля станції метро "Героїв Дніпра" місце козирне

это уже без меня было))) да и БИЛЛЫ то в Украине больше нет)) молодцы ребяты, посмотрели на результаты выборов 19 года - и свинтили к черту...

Оазис, Оболонська площа, Оболонь Резидентс, нє, цього вже достатньо аби зрозуміти що Оболонь вже не врятуєш

Падажжи, я же вам гаражи возле моста оставил - лепесток клевера не педалировал! Я спас кусок оболони, Памятник и Бодрый свидетели

[Бодрый]

ТЦ в конюшині шляхопроводу в районі станції метро "Позняки". На даху першого поверху передбачена парковка

[Бодрый]

НОВЕ МІСТО МІЖ КИЄВОМ І БРОВАРЯМИ ?

«Одна з дуже відомих архітектурних майстерень» розробила ескіз забудови на 99 гектарів (1 квадратний кілометр) нового житлового комплексу на території поки діючої Київської птахофабрики - вона ж ТМ «Від доброї курки».

Це вдвічі більше за площу ЖК «Комфорт Таун», де нині проживає близько 20 тисяч мешканців. Тобто, потенційно в новому містечку буде 40-50 тисяч мешканців - це майже половина населення Броварів. Або по площі та населенню цей новий масив можна порівняти з Русанівкою.

Про плани на новий ЖК розповів Олексій Шаповалов - начальник Управління транспортної інфраструктури КО Київгенплан у презентації Транспортного моделювання Детального плану території “Промислового району вздовж Броварського проспекту” (ДПТ).

Презентація відбулася вчора, 24 січня, на щорічній зустрічі користувачів програмного забезпечення для транспортного моделювання в Україні, яку організував Беспалов ЛАБ: транспортне моделювання.

Шаповалов зазначив, що внаслідок будівництва цього ЖК, згідно транспортному компʼютерному моделюванню, доведеться на Броварському проспекті збудувати 2 дворівневі розвʼязки на примиканні Броварської кільцевої і дороги на Зазимʼя.

Цікаво, чи готові громади Києва та області скинутися по 4 мільярди гривень на комфорт для нового ЖК?

Хто за все буде платити?
З 2003 року Птахофабрикою володіла родина колишнього міністра фінансів в уряді Федора Ярошенко, що ще з 90-х був близький до Миколи Азарова. Пізніше Фабрику повʼязували з олігархом Олегом Бахматюком. Хвости губляться на Кіпрі. Тому не буду залізати на ділянку Володимир Бондаренко.

На сьогодні територія Київської птахофабрики складається з 3 ділянок, які є власністю громади Києва, але перебувають в оренді ТОВ «Птахофабрика Київська» до лютого 2054 року(по суті - назавжди). Цільове призначення у них - «Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», але коли це зупиняло столичних забудовників. Змінять.

Чи почнуть будувати вже завтра?
Судячи з усього, ДПТ ще проєктується і погоджується замовником. Потім ще кола ухвалень на комісіях Київради, імовірні опади через протести громадськості. А це ще років 2 мінімум. Варто додати зміну цільового призначення ділянки, скасування півтори сотні (!) обмежень у використанні ділянки. Процес буде нешвидким.

Чи добре, що фабрику забудують житлом?
Ідея прибрати Птахофабрику з меж міста Києва звучить раціонально, оскільки вона займає нераціонльно велику площу на якій працює дуже мала кількість працівників. Ну і хто проїзджає поруч - знає про періодичні неприємні запахи.

Проте, будівництво тут житла ускладнить логістику для мешканців напрямку Броварів і Зазимʼя, які зорієнтовані на робочі місця у Києві. Щоденна маятникова трудова міграція перевантажує столичний громадський транспорт і дороги у пікові години.

То що краще зробити?
Можна будувати бізнес-кластер з офісами, невеликими виробництвами. Як варіант, частину території виділити для дослідницького центру чи університету. Таким, чином тут могли б працювати мешканці Броварів, Лівого берега Києва, Зазимської ОТГ. Це б допомогло врівноважити трафік у Києві та розвантажити столичний громадський транспорт. Краще звʼязати тканину Київської агломерації.

Зважаючи на потенційну трансформацію цього простору - варто вже сьогодні почати серйозно думати про відродження швидкого регулярного рейкового транспорту між Києвом і Броварями - наприклад швидкісного трамваю, який матиме розгалуження до найбільш густонаселених районів Броварів.
Джерело сторінка Віталій Селик в Фейсбук

[TANK]

опять новый генплан, опять ДПТ. ничего нового, даже скучно. Хот становится понятно, почему минветеранов даже не рассматривало мемориал на быковне, хотя город даже решение о выделении земли проголосовал.... теперь даже интересно узнать, кто за этим всем стоит. квартал или абхазская дискотека?

[Юрик]

квартал или абхазская дискотека?

А це шо, різні речі?

[TANK]

не, и то и другое 4.20. так шо низзя.